מגדל ספיר באזור הבורסה ברמת גן הוא מגדל משרדים בן יותר מ-40 קומות, עם 5 קומות תת-קרקעיות. היזמים הם אביב, תדהר ורוגובין, התכנון האדריכלי של פלג אדריכלים, והקבלן הראשי שטרן. צבי טל ושות' ליוותה את הפרויקט בתחום האיטום.
מה חשוב באיטום של מגדל עם כמה קומות תת-קרקעיות
ככל שהמרתף עמוק יותר, גדל הסיכוי שחלק ממנו יהיה מתחת למפלס מי התהום, וגדל לחץ המים על האיטום. התכנון מגדיר את מערכת האיטום לרצפה ולקירות, את הפרטים במפגש עם קיר הדיפון ובתפרי היציקה, ואת המעברים של צנרת וחשמל. מעל הקרקע, תשומת הלב עוברת לממשק בין קירות המסך לבטון ולגגות הטכניים. במגדל כזה רוב השכבות נסגרות מוקדם, ולכן הפרטים נקבעים לפני היציקה.