תכנון איטום למבנים תת-קרקעיים
מבנים עמוקים, מרתפים, חניונים ותשתיות הנמצאים במגע מתמשך עם הקרקע מחייבים תכנון איטום המתחשב בתנאי האתר ובשלבי הביצוע. כאשר קיימים מי תהום, לחצי מים או גזי קרקע, כל חיבור, תפר וחדירה במעטפת התת-קרקעית הופכים לנקודה המחייבת פתרון מתואם.
צבי טל ושות' מספקת ייעוץ ותכנון איטום למבנים תת-קרקעיים ולפרויקטים הנדסיים מורכבים, משלב בחינת נתוני הקרקע ועד להכנת מפרטים, פרטי ביצוע ופיקוח עליון. תכנון איטום מקצועי מגדיר את המערכת השלמה ואת החיבורים בין חלקיה, כך שניתן יהיה לבצע אותה ברצף ובהתאם לתנאי החשיפה של הפרויקט.
איטום מבנים בסביבת מי תהום
תכנון מבנה החשוף למי תהום מתחיל בבחינת דוח הקרקע, מפלסי המים הידועים, תנודות אפשריות במפלס, עומק המבנה ושיטת הדיפון והביצוע. בהתאם לנתונים נקבעת תפיסת האיטום ונבחן הצורך במעטפת רציפה מתחת לרצפה ובהיקף הקירות.
התכנון מתייחס, בין היתר, לחיבור בין הרצפה לקירות, הפסקות יציקה, תפרי התפשטות, ראשי כלונסאות, מעברי צנרת, בורות, פירי מעליות וסיום המערכת במפלס הפיתוח.
רציפות האיטום במעטפת התת-קרקעית
יעילות המערכת תלויה ברציפותה. לכן יש לתאם את פתרונות האיטום עם הקונסטרוקציה, האדריכלות, האינסטלציה והניקוז, ולתכנן מראש את סדרי הביצוע. התכנון עשוי לכלול יריעות או ממברנות, עצרי מים במפרקי יציקה, טיפול בחדירות ושכבות הגנה, בהתאם לתנאי הפרויקט ולמערכת שנבחרה.
מיגון מפני גזי קרקע
באתרים שבהם קיימת דרישה להתמודדות עם ראדון או גזי קרקע אחרים, נדרש פתרון המותאם לממצאי הבדיקות ולהנחיות הגורמים המוסמכים. התכנון מתייחס לרציפות שכבת המיגון, לאיטום מעברים וחדירות ולתיאום עם מערכות האוורור או פינוי הגזים, ככל שהן נדרשות.
תשתיות, מנהרות וחניונים
בתשתיות תחבורה ובמבנים תת-קרקעיים גדולים יש להתחשב בתנועות שלד, תפרים, עומסים, שלבי יציקה, תנאי גישה ויכולת ההגנה על המערכת במהלך הביצוע. הפתרון נבחר לפי מכלול התנאים ולא לפי חומר יחיד.
איטום מאגרי מים ומתקני אגירה
בתכנון איטום מאגרי מים נבחנים לחצי המים, סוג הנוזל, מצב הבטון, תפרים ומעברי צנרת. במאגרי מי שתייה יש לוודא התאמה של החומרים לדרישות החלות על מגע עם מי שתייה. תכנון איטום למאגר כולל גם הגדרת הכנת התשתית, בדיקות המערכת ודרכי הטיפול בליקויים לפני הפעלה.
תהליך העבודה
בחינת דוח הקרקע, התוכניות, החתכים ושלבי הביצוע.
מיפוי תנאי החשיפה והנקודות הרגישות במעטפת.
גיבוש תפיסת איטום ותיאומה עם צוות המתכננים.
הכנת מפרט טכני ופרטי ביצוע.
מענה מקצועי במהלך המכרז והביצוע.
פיקוח עליון בנקודות מפתח לפני כיסוי המערכת.
צריכים לתכנן מעטפת איטום תת-קרקעית?
ניתן להעביר אלינו את דוח הקרקע ואת תוכניות הפרויקט לצורך בחינה ראשונית וגיבוש הצעה לשירותי תכנון ופיקוח עליון.
אילו נתונים נדרשים לתכנון איטום תת-קרקעי?
ככלל נדרשים דוח קרקע, תוכניות אדריכלות וקונסטרוקציה, חתכים, תוכניות דיפון, ניקוז ואינסטלציה ומידע על שלבי הביצוע. בפרויקטים מסוימים יידרשו בדיקות או נתונים נוספים.
האם מערכת ניקוז מחליפה איטום נגד מי תהום?
לא בהכרח. מערכת הניקוז ותפיסת האיטום ממלאות תפקידים שונים, והפתרון נקבע לפי תנאי הקרקע, מפלסי המים, מגבלות האתר ודרישות הפרויקט.
מתי מבוצע פיקוח עליון על האיטום התת-קרקעי?
הביקורים מתוזמנים לפני כיסוי נקודות שלא ניתן יהיה לבדוק בהמשך, למשל לאחר הכנת התשתית, בביצוע תפרים וחדירות, במהלך יישום המערכת ולפני שכבות הגנה או יציקה.