פיקוח על עבודות איטום

בקצרה: פיקוח עליון על עבודות איטום מוודא שמערכת האיטום מבוצעת בשטח בדיוק כפי שתוכננה. יועץ האיטום מגיע לאתר בנקודות עצירה מוגדרות, בודק את התשתית, את היריעות, את פרטי הקצה ואת החדירות לפני שהם מכוסים, ומתעד כל ממצא בדוח עם הנחיות לתיקון.

רוב כשלי האיטום לא נובעים מהחומר, אלא מפרט קצה שבוצע אחרת מהתוכנית, מיריעה שנפגעה במהלך העבודה או משכבה שכוסתה לפני שנבדקה. מרגע שבטון, ריצוף או מילוי מכסים את האיטום, כבר אי אפשר לבדוק אותו. לכן הפיקוח נעשה בשלבים, לפני כל כיסוי.

מה כולל פיקוח עליון על עבודות איטום?

• תיאום מקדים: מעבר על המפרט ועל פרטי הביצוע עם הקבלן ועם קבלן האיטום, והגדרת נקודות העצירה.
• בדיקת תשתית: ניקיון, פינות, שיפועים ומעברים לפני התקנת שכבת האיטום.
• בדיקת ביצוע: חפיפות, רציפות, פרטי קצה, חדירות צנרת, פסי עצירת מים ושכבות הגנה.
• בדיקות הצפה בגגות, במרפסות ובחדרים רטובים, כשהן נדרשות.
• דוח פיקוח אחרי כל ביקור, עם צילומים, מיקום בתוכנית והנחיות לתיקון.
• אישור לפני כיסוי בכל שלב קריטי.

באילו שלבים מגיעים לאתר?

נקודות העצירה נקבעות לפי סוג המבנה ולוח הזמנים. אלה השלבים הנפוצים:

1. מרתפים: רפסודה ובורות לפני יציקה, קירות תת-קרקעיים לפני מילוי חוזר.
2. מיגון גזי קרקע, כשהוא נדרש: לפני יציקת הרצפה ולפני סגירת מערכת האוורור.
3. גגות ומרפסות: לפני בדיקת ההצפה ולפני שכבות הגנה וריצוף.
4. חדרים רטובים: אחרי איטום ובדיקת הצפה, לפני ריצוף.
5. מעטפת: פרטי חלונות, מעקות וחדירות בחזיתות.

למי מתאים השירות?

לפיקוח עליון באיטום פונים בעיקר יזמים, קבלנים ראשיים, חברות ניהול וגופים ציבוריים בפרויקטי מגורים, משרדים, מסחר ותשתיות. בפרויקטים עם מרתפים עמוקים, מי תהום או גזי קרקע, הפיקוח חשוב במיוחד, כי תיקון אחרי הכיסוי מורכב ויקר.

איך הפיקוח משתלב בתכנון?

הפיקוח הוא ההמשך הטבעי של תכנון האיטום: אותו צוות שהגדיר את תפיסת האיטום, את המפרט ואת פרטי הביצוע בודק שהם מיושמים בשטח. בצבי טל ושות' אנחנו מתכננים ומפקחים על מערכות איטום כבר יותר מ-30 שנה, בפרויקטים כמו תחנות הקו האדום ומגדלי מגורים ומשרדים ברחבי הארץ. על שלב התכנון אפשר לקרוא בעמוד יועץ איטום לפרויקטי בנייה, ועל מבנים תת-קרקעיים בעמוד תכנון איטום למבנים תת-קרקעיים ובמדריך הגנה ממי תהום.

צריכים פיקוח על עבודות איטום בפרויקט?

שלחו לנו את המפרט, תוכניות האיטום ולוח הזמנים המשוער, ונחזור אליכם עם הצעה לנקודות הפיקוח. אפשר לפנות דרך עמוד יצירת הקשר, בטלפון 073-3735090 או במייל office@zvital.co.il.